Die Bilanz 2021 weist erstmals einen Betrag über 2 Millionen Euro aus. Grund dafür sind die für das Jahr 2022 /23 umfangreich geplanten Modernisierungen der denkmalgeschützten Mietshäuser Stephanstrasse 22 und 24. Die deutliche Erhöhung der qualitativen Nachrangdarlehen um 34 % auf nunmehr 848.772,42 € ist der Vorfinanzierung der Hypothekendarlehen zur Finanzierung dieser Modernisierung geschuldet. Der Gesamtumsatz 2021 Betrug 145.198 € und lag damit um 12 % über dem Vorjahresergebnis. Der Rohertrag lag mit 100.323 € bei 4% über dem Vorjahresergebnis und ist damit noch um 7% unterhalb einer Vollvermietung. Der Gewinn vor Abschreibung lag bei 41.844,37 €, sodass nach Abschreibung ein Verlustvortrag von 2.875 € in die Bilanz eingetragen wurde. Die Pfand-rechtlich gesicherten Tilgungen lagen 2021 bei ca. 31.000 €.
Die Bankverbindlichkeiten konnten jedoch um ca. 80.000€ gesenkt werden, da hier Sondertilgungen getätigt wurden.
Wirtschaftlich liegen wir über den Erwartungen und für das kommende Jahr ist auch keine substanzielle Verschlechterung abzusehen.