Unsere Organisationsstruktur
Die Organisationsstruktur ist so aufgebaut, dass die gesetzten Ziele auch über die GründerInnengeneration hinaus Bestand hat. Das GmbH-Modell bietet gegenüber dem Genossenschaftsmodell den Vorteil, dass sich ein Netzwerk von Wohnprojekten gegenseitig -vor allem auch in finanzieller Hinsicht- unterstützen kann.
Alle MieterInnen sind Mitglied im Wohnprojekt Wohnsinn e. V. und gemeinsamm für alle Belange des Hauses und des Hofes verantwortlich. (Beschaffung der Direktkredite, Gestaltung von Haus und Hof, Verwaltung, ect). Jedes Mitglied hat eine Stimme. Der Wohnprojekt Wohnsinn e. V. ist Mitglied beim Mietshäuser Syndikat e. V., Freiburg.
Eigentümerin des Projektes wird die WOHNSINN-AACHEN GmbH. Gesellschafter sind der Wohnprojekt Wohnsinn e. V. und die Mietshäuser Syndikat GmbH, Freiburg. Für die Belange des Wohnprojektes wird allein der Wohnprojekt Wohnsinn e. V. zuständig sein. Die Einbindung des Mietshäuser Syndikats hat einen gesellschaftspolitischen und einen praktischen Grund.
Die Mitglieder des Mietshäuser Syndikats verbindet die wohnungspolitische Idee, mit Gemeineigentum an Haus und Grund, bezahlbaren Wohnraum für Menschen mit wenig Geld zu schaffen und Raum für gesellschaftspolitische Initiativen zu bieten. Das Problem, dass z.B. spätere BewohnerInnen das Projekt verkaufen, kann nicht entstehen, da hier das Mietshäuser Syndikat Veto einlegen würde. In diesem Sinne unterstützt das Mietshäuser Syndikat 30 bestehende und 27 geplante Wohnprojekte in Deutschland.
Die andere Aufgabe ist die Vernetzung der Wohnprojekte untereinander, was Beratung und gegenseitige finanzielle Unterstützung beinhaltet. Alle Projekte zahlen in einen Solidarfond ein, insbesondere ältere Projekte die keine oder nur geringe Kredite bedienen müssen, können zusätzlich -wenn erforderlich- weitere finanzielle Hilfe leisten. Die WOHNSINN-AACHEN GmbH wird ebenfalls andere Projekte unterstützen können.
Das Mietshäuser Syndikat
- berät selbstorganisierte Hausprojekte
- beteiligt sich an Projekten, damit diese dem Immobilienmarkt
entzogen werden
- hilft mit Know-How bei der Projektfinanzierung
- initiiert neue Projekte
- verwaltet den Solidarfonds
Das Mietshäuser Syndikat hat, auch wenn der Name etwas anders assoziiert, nichts mit einer kriminellen Vereinigung zu tun. Vielmehr ist ein Syndikat eine Gruppe von Unternehmen.
Der Begriff Syndikat stammt vom französischen Wort syndicat (= Verwalter) ab, das wiederum vom griechischen Wort syndikos (= Verwalter einer Angelegenheit) abstammt.
www.syndikat.org
