Wie wir uns finanzieren und wie Sie Ihr Geld anlegen können


Um das Projekt realisieren zu können, benötigen wir Direktkredite von den MieterInnen und UnterstützerInnen. Die von den MieterInnen aufgebrachten Direktkredite liegen zwischen 10.000€ und 80.000€.
Banken berechnen als Gewinn eine erhebliche Differenz zwischen auszuzahlenden Zinsen an SparerInnen und einzunehmenden Zinsen von KreditnehmerInnen. Wird Geld direkt verliehen, kann diese Differenz dem Projekt zugute kommen. Der Verwaltungsaufwand wird vom selbstverwalteten Projekt getragen. Für die KreditgeberInnen fallen keine Gebühren an. In einem Kreditvertrag wird klar geregelt:
 
Höhe des Kredits
Direktkredite können in Höhe ab 500,- Euro in beliebiger Höhe zur Verfügung gestellt werden.

Zinsen
Wir wollen nichts geschenkt bekommen und verzinsen Ihren Kredit mit sparüblichen Zinsen, maximal mit 3%.

Laufzeit und Kündigungsfristen
Sie können uns befristete Kredite geben, die automatisch enden, wenn sie nicht verlängert werden. Bei diesen Krediten sollte die Mindestlaufzeit 5 Jahre und die Kündigungsfrist 12 Monate betragen. Kredite mit langen Laufzeiten sind besonders hilfreich, weil sie für uns eine hohe Planungssicherheit bieten.

Natürlich sind wir keine Bank und können auch nicht gleiche Sicherheiten bieten. Trotzdem sorgen folgende Faktoren für die Absicherung Ihres angelegten Geldes:

- Die Mieteinnahmen, mit denen Zins und Tilgung bezahlt werden.
- Der Wert der Immobilie, der mit der Erstellung des Neubaus und der Sanierung der
   Altbauten wächst.
- Unser Engagement und die Kenntnisse unserer professionellen BeraterInnen.
- Unsere Mitgliedschaft im Mietshäuser Syndikat e.V., Freiburg. Finanzielle Engpässe oder andere
   auftretende Probleme werden mit Unterstützung der anderen Wohnprojekte des
   Mietshäuser Syndikats bewältigt.


Geld direkt anlegen
Der Direktkredit kommt unmittelbar einem sinnvollen Wohnprojekt zugute. Der Umweg über Banken wird vermieden und somit macht niemand Profit mit Ihrem Geld


Geld lokal anlegen
Das Geld wird in ein Projekt in Aachen investiert.


Geld sozial anlegen
Die solidarische Beteiligung vieler DirektkreditgeberInnen ermöglicht es uns, Wohn-, Arbeits- und Veranstaltungsräume zu dauerhaft sozialen Mieten zu schaffen.


Geld transparent anlegen
KreditgeberInnen halten Kontakt zum Projekt und können sich von den Fortschritten und Erfolgen vor Ort überzeugen. Sie sehen was mit Ihrem Geld geschieht und werden zu Veranstaltungen und Festen eingeladen.


Geld ökologisch anlegen
Das Wohnprojekt wird nach ökologischen Kriterien gestaltet:

- recourcenschonend (Wasser, Energie, Material und Flächen)
- Weitgehend autofrei
- Mit natürlichen Baustoffen, schadstoffarmen Baumaterialien
- Grüne Höfe, Dächer und Fassaden


Geld zukunftsweisend anlegen
Der Direktkredit unterstützt ein zukunftsweisendes Wohnmodell, in dem individuelles und gemeinschaftliches Wohnen miteinander verknüpft, selbstbestimmtes und selbstorganisiertes Leben auch im Alter praktiziert und dies dauerhaft gesichert wird.


Den Baukredit finanziert die GLS Gemeinschaftsbank Bochum
www.gls-bank.de