Direktkredite unterstützen Projekte ohne Umweg über eine Bank. Mit einem Direktkredit könnt ihr unser Wohnprojekt finanziell unterstützen und gleichzeitig dafür Zinsen erhalten. Wir bieten einen attraktiven Zinssatz von bis zu 3%. Wir spekulieren nicht mit Wohn- und Gewerberaum, sondern stellen ihn zu erschwinglichen Preisen zur Verfügung.
Unsere Direktkredite sind qualifizierte Nachrangdarlehen. Dies bedeutet:
Alle Ansprüche der Darlehensgeber*innen – Rückzahlung und Verzinsung – gegenüber der Darlehensnehmerin – unser Wohnprojekt in Form unserer GmbH – unterliegen einem qualifizierten Rangrücktritt. Droht unserer GmbH durch die Rückzahlung eines Direktkreditbetrages oder durch die Auszahlung von Zinsen die Zahlungsunfähigkeit, sind die Ansprüche aus dem Darlehen nicht durchsetzbar. Tritt der Insolvenzfall ein, treten die Ansprüche aus dem Nachrangdarlehen hinter die der nicht-nachrangigen Gläubiger – in der Regel die Banken – zurück.
Transparenz wird durch eine jährliche Bilanz gewährleistet, die ihr einsehen könnt. Informationen zum aktuelle Jahresabschluss 2022 finden sich hier.
Darüber hinaus könnt ihr uns gerne regelmäßig besuchen oder einen Gesprächstermin mit uns vereinbaren. Zur Terminabsprache nutzt bitte diese Adresse: E-Mail
Zu den FAQs geht es hier entlang.
- Hier könnt ihr den Direktkreditvertrag als PDF herunterladen.
- Ihr habt Fragen zum Vertrag, zum Beispiel zur Rangrücktrittsklausel? Meldet euch bei uns! Wir stehen persönlich, per E-Mail oder per Telefon Rede und Antwort.
- Ihr seid euch schon sicher: Dieses Projekt wollen wir unterstützen! Das freut uns. Nehmt Kontakt zu uns auf. Dann können wir alles Weitere zum Prozedere besprechen.
- Sind alle Fragen und Eckdaten geklärt, kommt es zum Vertragsabschluss. Der Vertrag tritt in Kraft, sobald das Geld auf dem Konto der Wohnsinn Aachen GmbH eingegangen ist. Ihr erhaltet dazu eine schriftliche Bestätigung.
- Innerhalb der Laufzeit erhaltet ihr jährlich oder auf Anfrage jederzeit einen Kontoauszug über euer Darlehen.
- Entsprechend eurer Zinsangaben wird euch einmal jährlich der entstandene Zins auf euer Konto ausgezahlt.
Durch Kooperationen mit dem Mietshäuser Syndikat in Freiburg sind 128 Hausprojekte deutschlandweit vernetzt. Diese Wohnprojekte haben seit 20 Jahren mit dem Direktkredit-Finanzierungsmodell Erfahrungen.
Die drei Häuser der Wohnsinn GmbH sind Gemeinschaftseigentum der Projektmitglieder und können aufgrund des Projektkonzeptes nicht verkauft werden. Sie verbleiben dauerhaft in der Hand des Wohnprojekts.
In unserem Blog kann man hier zum Thema Finanzen stöbern – quasi direkt aus dem Projektleben.